Book of the Month : กุมภาพันธ์ 2558

Book of the Month

เกมเศรษฐี
ลงทุนให้รวย ด้วยอสังหาริมทรัพย์

แต่งโดย

จักรพงษ์ เมษพันธุ์ (The Money Coach) และ อมรเทพ ผันสิน

ความในใจของผมเกี่ยวกับหนังสือเล่มนี้

[testimonial author=”เอ (ศักดา สรรพปัญญาวงศ์)“]

ทำไมหนักจัง… โอ้ กระดาษดีมาก หนาด้วย ตัวหนังสือก็เยอะ…
อะไร
นะ แค่ 180 บาท
คือสิ่งที่ผมคิดในใจ เมื่อหยิบหนังสือเล่มนี้ขึ้นมา
หลังจากที่โดนเป่าหู ในงานสัมมนา Money Fitness ครั้งที่ 20 โดย
โค้ชหนุ่ม MoneyCoach หนึ่งในผู้แต่งหนังสือเล่มนี้

โค้ชชวนเชื่อบนเวทีว่า มันคือหนังสือสอนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด
ซึ่งด้วยภาวะอุปาทานหมู่ ณ ตอนนั้น ทำให้ผมคล้อยตามหยิบมันขึ้นมาจนได้

เอาล่ะ… ถ้าประเมินโดยน้ำหนัก ก็ถือว่าคุ้มกว่าเล่มอื่นไหนดูเนื้อหาซิ….

โอ้ว! ละเอียด เป็นลำดับ ครอบคลุม กรณีศึกษาเพียบ 
อ่าน
แล้วนอกจากไฟลุก ยังรู้สึกว่าทำตามได้จริงๆ ขอแค่ไม่ขี้เกียจ!

ผมนี่คิดถึงตอนที่ยังมีสลิปเงินเดือนเลย… เสียดายตอนนี้ไม่มีแล้ว T-T

เอาเป็นว่า ใครสนใจทุนอสังหาฯ จัดเล่มนี้เลยครับ
ส่วนใครที่ไม่สนใจอสังหาฯ ก็ควรศึกษาด้วยเช่นกัน
หนังสือเล่มนี้มันมีพลังงานบางอย่าง ที่อาจทำให้คุณเห็น ความเป็นไปได้ครับ

[/testimonial]

ร่วมสนุกชิงรางวัล

ร่วมสนุกรับหนังสือดีๆ เล่มนี้ส่งไปให้อ่านฟรีถึงบ้าน เพียงตอบคำถามว่า

คุณมองเห็น หรือ อยากให้ A-Academy เป็นอย่างไร ใน 3-5 ปีข้างหน้า
ช่วยยกตัวอย่างด้วยนะครับ เช่น ทำอะไร สอนอะไร ในช่องทางไหน
สอนใคร ร่วมมือกับใคร เป็นองค์กรลักษณะไหน ออนไลน์เป็นหลัก หรือ ออฟไลน์ด้วย
จะจินตนาการยังไงก็ได้นะครับ… ผมกำลังตามหาความเป็นไปได้ครับ 🙂

ขอให้โพสตอบกลับมา ภายในวันพุธที่ 4 ก.พ. 58 เวลา 22.00
ผู้โชคดี 10 ท่าน จะได้รับหนังสือเล่มนี้ ส่งไปให้อ่านฟรีถึงบ้านเลยครับ!

รายชื่อผู้ได้รับรางวัล

  1. Binla
  2. Jeab Uedilokkunthorn
  3. Lee Naka
  4. Mana Munmak
  5. Nonticha Sorsansanee
  6. Pachara Kittisitthikun
  7. Pak Tatiya
  8. PiPe Ohana
  9. Sornnarong Pratumnan
  10. ชินจัง Com’Sci

4 COMMENTS

  1. อยากให้ A-Academy เป็นเป็นที่ 1 ในการเป็นองค์กรการเรียนรู้เรื่องการเงินส่วนบุคคล (เช่น มีผู้ติดตามชมมากที่สุด, ถ้าใครสนใจเรื่องการเงินส่วนบุคคล ต้องนึกถึงที่นี่เป็นที่แรก, etc.)
    โดยที่ A-Academy ยังคงความเป็น คุณ A เหมือนที่ผ่านๆมา (เหมือนที่คุณ A เคยเขียนไว้ว่า ยังอยากทำคนเดียวอยู่ เพื่อจะได้ control ในเนื้อหาในแบบที่ต้องการได้)
    โดยเป็น Academy ที่สอนอะไรก็ได้ ที่คุณ A สนใจ และมีประโยชน์ เพราะสิ่งที่คุณ A สนใจจริงๆ คุณ A จะศึกษา และจัดระบบระเบียยความรู้ พร้อมทั้งถ่ายทอดออกมาได้อย่างเป็นขั้นเป็นตอน เข้าใจง่าย และปฏิบัติได้จริง เห็นตัวอย่างได้จากบทเรียนเรื่อง Eat Smart
    ซึ่งเป็นเรื่องที่ไม่ได้เกี่ยวกับการเงิน หรืออาชีพโดยตรงของคุณ A แต่คุณ A สามารถ ศึกษา ปฏิบัติ และถ่ายทอดออกมาได้อย่างมีประสิทธิภาพ (มากๆ)
    แล้วค่อยมีการ join กับองค์กรอื่นๆ แบบเป็น โอกาสๆไป (อย่างเช่น stock2morrow ที่ก็มีวิทยากรคนรุ่นใหม่เก่งๆ ถ่ายทอดเก่งๆ หลายท่าน)

    ส่วนเรื่องช่องทาง จากที่ผมได้ติดตามศึกษาและลองปฏิบัติตามดู คิดว่าช่องทาง Youtube น่าจะเป็นช่องทางที่สะดวกที่สุดอยู่แล้ว และการเรียนรู้ก็มีประสิทธิภาพ เพราะสามารถดูซ้ำเท่าไร เมื่อไรก็ได้
    ซึ่งการนำเนื้อหาของช่องทางออนไลน์มารวมเป็น CD ขาย ผมก็วางแผนจะซื้อทุกชุดอยู่แล้ว แต่มีข้อเสนอแนะเพิ่มเติมคือ CD ที่เป็นรวมชุด น่าจะมีตอนพิเศษ หรือเนื้อหาพิเศษเพิ่มเติม เพื่อดึงดูดให้น่าซื้อเพิ่มมากขึ้น
    สิ่งที่อาจจจะมีเพิ่มเติมคือ จัดคอร์สสอนเนื้อหาทางการเงิน ซึ่งผมเห็นมีคนจัดกันเยอะอยู่พอสมควร แต่ถ้าคุณ A จัดผมเชื่อว่าจะมีคนสนใจจำนวนมากแน่นอน

    สิ่งที่น่าจะมีเพิ่มเติม คือนอกจากเป็น Academy แล้ว น่าจะสามารถเป็น Community ได้
    จากที่เห็นใน Facebook, Youtube, Website แล้ว A-Academy มีคนสนใจติดตาม ศึกษาเรียนรู้จาก A-Academy เยอะมาก จากหลากหลายสาขาอาชีพและทุกเพศทุกวัย
    น่าจะเป็นเรื่องดีที่เหล่านักเรียนจะได้มีโอกาสมาเจอกัน (ผมไม่แน่ใจว่ามีอยู่แล้วหรือเปล่า เพราะไม่เคยไป) อาจจะ 2-3 เดือนครั้ง เพื่อได้มาพูดคุยแลกเปลี่ยนกัน แชร์ไอเดีย หรือเป็นแรงบัลดาลใจให้แก่กัน
    น่าจะทำให้นักเรียนพัฒนาไปด้วยกัน และ คุณ A น่าจะได้ไอเดียอะไรใหม่ พร้อมทั้งได้ Feedback กลับไปเพื่อพัฒนา A-Academy ให้ยั่งยืนต่อไปครับ

    • ยินดีด้วยนะครับ คุณได้รับคัดเลือกเป็น 1 ใน 10 ท่าน
      ที่ได้รับหนังสือเล่มนี้ไปอ่านฟรีครับ

      จะรบกวนให้ส่งชื่อ-ที่อยู่ที่จะให้จัดส่งให้ผม
      ทางอีเมล์ a.academy.th@gmail.com หน่อยนะครับ
      เมื่อได้รายชื่อครบแล้ว จะดำเนินการจัดส่งออกไปพร้อมๆ กันให้ครับ

  2. ไม่ทราบผมเข้าใจถูกไหมครับ

    หลังจากที่อ่านเล่มนี้ และหนังสือแนะนำการลงทุนในอสังหาของคุณพิชัย จาวลา และของคุณรวิโรจน์ อัมพลเสถียรแล้ว
    ผมเข้าใจว่า การลงทุนในอสังหาให้เช่า เป็นวิธีการสร้างทรัพย์สิน มากกว่าการเพิ่มรายได้ คือ
    -อาจมีกระแสเงินสดเพิ่มเล็กน้อย (ถ้าได้ค่าเช่ามากกว่าดอกเบี้ยธนาคาร)
    -รายได้ก้อนใหญ่ จะเกิดขึ้นเมื่อขายทรัพย์สินนั้นแล้วได้กำไร (ซึ่งอาจใช้เวลาหลายปี)

    ตอนนี้ผมแค่อยากจะหารายได้เพิ่ม เพื่อเอาเงินไปลงทุนในหุ้นให้มากขึ้น ซึ่งคิดว่าเหมาะกับจริตของตัวเองมากกว่าการลงทุนในอสังหาให้เช่าที่ต้องออกตระเวนหาทรัพย์สินเป็นประจำ

    จึงคิดว่าจะโฟกัสที่การหารายได้ออนไลน์ (Affiliate Marketing, นำเข้าสินค้า Pre-Order หรือขายของออนไลน์)

    ไม่ทราบว่าผมเข้าใจถูกต้องไหมครับ (การลงทุนในอสังหาให้เช่า เป็นการสร้างทรัพย์สินระยะยาว มากกว่าการหารายได้เพิ่มระยะสั้น) //ไม่อยากพลาด สิ่งที่ได้เริ่มศึกษาแล้วครับ ^^

    • สำหรับผม ผมว่าเป็นการสร้างทรัพย์สินระยะยาว
      โดยมีเงินคนอื่นช่วยสร้าง (เป็นส่วนใหญ่หรือเกือบทั้งหมด)
      มีรายได้ระหว่างทางที่อาจจะน้อยตอนแรก แต่จะเพิ่มขึ้นได้ตลอดทาง
      (จากการขึ้นค่าเช่า + การรีไฟแนนซ์)
      และมีโอกาสขยับขยาย ทำกำไรก้อนใหญ่จากการขาย (ถ้าต้องการ)

      คงคองไม่ต่างกันมากครับคุณนราศักดิ์ 🙂

LEAVE A REPLY